【施工事例】北足立郡伊奈町K様邸｜築10年の住宅を明るく一新！ハイパーユメロックによる外壁・屋根塗装

2025年10月16日 2025年10月16日

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埼玉県北足立郡伊奈町にお住まいのK様より、築10年を迎えたご自宅の外壁・屋根塗装工事をご依頼いただきました。使用した塗料は、超高耐候・超低汚染の機能を持つ「ハイパーユメロック」および「ハイパーユメロックルーフ」。今回はその施工内容とビフォーアフターをご紹介します。

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ご依頼の背景｜色あせや汚れが気になる外観

K様のお住まいは、築10年のサイディング外壁の2階建て住宅。遠目にはまだきれいに見えますが、近づくと雨だれ汚れや目地の劣化、チョーキング（白亜化）現象が確認できました。

特にバルコニー周辺の汚れが目立ち、「そろそろメンテナンス時期かなと思って…」とお問い合わせをいただきました。現地調査の結果、外壁の防水機能は低下し始めており、早期メンテナンスによって建材の寿命を延ばせる状態でした。

施工前の様子（ビフォー写真）

ベランダ側の様子（施工前）

バルコニー周辺に雨だれ汚れや日焼けによる色ムラが発生していました。外壁の表面保護機能も低下しつつある状態で、防水性と美観の回復が急務でした。

玄関側の様子（施工前）

玄関まわりはやや黒ずみが見られ、特に窓下や雨樋付近の汚れの蓄積が目立ちました。元のデザインはモダンで美しい外観ですが、塗膜の劣化によって少しくたびれた印象に。

使用塗料｜高機能の「ハイパーユメロック」シリーズを採用

K様邸の塗り替えには、ロックペイント社の高性能塗料「ハイパーユメロック」と「ハイパーユメロックルーフ」を採用しました。

ハイパーユメロックとは？

フッ素塗料を超える耐候性を持つハイグレード無機塗料
汚れに強く、セルフクリーニング性能も備える
紫外線による塗膜劣化を抑え、15年以上の長期美観を維持
防カビ・防藻機能もあり、北面の汚れにも強い

屋根用の「ハイパーユメロックルーフ」も同様に高反射性・高耐候性・優れた付着力を誇り、猛暑の続く近年にはおすすめの塗料です。

施工内容と工程

施工期間：約2週間
工事内容：外壁・屋根塗装、付帯部（雨樋・破風・軒天）塗装、シーリング打ち替え
高圧洗浄 → 下地補修 → シーリング → 下塗り → 中塗り → 上塗りのフローで丁寧に作業しました

外壁サイディングの目地には高耐久型の変成シリコン系シーリング材を採用。クラック補修や釘浮き補修も実施し、塗るだけでなく“長持ちする外壁”に再生しました。

施工後の様子（アフター写真）

ベランダ側：明るく清潔感のある仕上がりに

淡いイエローベージュに塗り替えたことで、温かみのある印象に一新。バルコニーもくっきりと色が蘇り、周囲の住宅との調和も良好です。

玄関側：新築のようなツヤと質感に

光沢のある塗膜で、遠目でも「きれいになった」とわかる仕上がりに。付帯部の白い雨樋や玄関ドアとのコントラストも美しく、重厚感ある外観が復活しました。

担当者よりコメント｜早めのメンテナンスで将来の出費を抑制

築10年のK様邸は、外壁材や屋根材の傷みがまだ浅いうちのご相談だったため、塗装のみでしっかりと保護が可能でした。このように、10年前後での外壁点検・メンテナンスは非常に重要です。

後回しにすると補修費用が大きくなったり、塗装では対応できず張り替えや上葺きなどの大掛かりな工事が必要になることもあります。

K様のように“美観維持”と“資産価値保全”の両立を考えた早めの対策が、これからの住まいにとってとても大切だと感じました。

お客様の声｜K様（北足立郡伊奈町）

「新築時のような仕上がりに感動しました！」

そろそろ築10年が経つので外壁と屋根の塗装を検討していましたが、どこにお願いすれば良いか悩んでいました。何社か見積もりを取りましたが、SKリファインさんは説明がとても丁寧で、提案していただいた「ハイパーユメロック」の性能や施工内容に安心感があり、お願いすることに決めました。

施工中も職人さんが毎日しっかり挨拶してくださり、進捗の報告もあり安心してお任せできました。仕上がりを見たときは、新築の時よりも綺麗に見えるくらいで、本当に感動しました。

家族からも「明るくなって気持ちいいね」と好評です。ご近所さんにも「どこで塗装したの？」と聞かれました。色選びにも親身に付き合っていただき、理想通りの仕上がりになりました。

また10年後も、ぜひお願いしたいと思っています。ありがとうございました！