【熊谷市】築20年の住宅を外壁塗装＋屋根上葺きでリフレッシュ！【施工事例：Y様邸】

こんにちは。埼玉県の住宅リフォーム専門店「エスケーリファイン」です。
今回は、熊谷市Y様邸の外壁塗装および屋根上葺き工事の施工事例をご紹介いたします。

築20年が経過した住宅のメンテナンスとして、パーフェクトトップを用いた外壁塗装と、耐久性に優れた「横暖ルーフS」への屋根上葺きを行いました。

施工の背景と課題

Y様からは、「築20年を迎え、外壁の色あせやコーキングの劣化、屋根材の傷みが気になる」とのご相談をいただきました。

実際に現地調査を行ったところ、

• 外壁目地のコーキングに割れや隙間が発生
• 屋根のスレートに劣化や浮き・ひび割れあり
• 紫外線や雨風による色あせ・防水性能の低下

が確認されました。

そこで今回、外壁は美観と耐久性を両立する「パーフェクトトップ」塗装仕上げ、屋根は金属製の高耐久屋根材「横暖ルーフS」でのカバー工法による上葺き工事をご提案しました。

施工概要

施工場所：埼玉県熊谷市

施主様：Y様

築年数：20年

工事内容：

• 外壁塗装（パーフェクトトップ使用）
• 屋根上葺き工事（横暖ルーフS）

工期：約4週間

外壁塗装について

使用塗料：日本ペイント「パーフェクトトップ」
特徴：

• 高耐候性・防カビ・防藻性能
• 美しい艶あり仕上げ
• コストパフォーマンスにも優れたラジカル制御型塗料

外壁の下地処理から、コーキングの打ち替え・養生・3度塗りまで丁寧に仕上げました。

屋根上葺きについて

使用屋根材：ニチハ「横暖ルーフS」（ガルバリウム鋼板製）
特徴：

• 軽量で地震に強い
• 優れた遮熱性能
• 雨音を軽減する断熱材一体型構造

既存のスレート屋根を撤去せずにその上から施工する「カバー工法」を採用。
既存屋根の撤去費用が不要なため、コストも抑えられ、施工期間も短縮できます。

屋根の状態

施工前（スレート屋根）

色あせや一部にヒビ、浮きが見られました。

施工後（横暖ルーフS）

スレートから金属屋根へ一新。耐久性・防水性ともに向上し、見た目も美しくなりました。

外壁の仕上がり比較

施工前（目地）

ひび割れや隙間が発生しており、防水性に不安がありました。

施工後（目地）

しっかりと補修し、艶のある美しい仕上がりに。

お客様の声（Y様）

「屋根の劣化が気になっていましたが、横暖ルーフにして本当に良かったです。外壁も新築のようにキレイに仕上がり、帰宅するのが楽しみになりました。担当者の対応も丁寧で安心してお願いできました！」

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外壁・屋根の同時リフォームは今がチャンス！

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そんな方は、外壁塗装と屋根上葺きを同時に行うのがおすすめです！
足場の共通利用で費用も工期も効率的。建物全体の耐久性と見た目が一気に向上します。

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